贷款买房怎么贷款？
公积金贷款：公积金贷款买房就是在首付自备的前提下，申请公积金贷款用来支付房子总价减掉首付剩下的金额，审核通过的贷款直接给到开发商。
商业贷款：商业贷款也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%。
组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。如果公积金不能完全支付房款，再向银行申请住房商业性贷款。
个人购房怎么贷款？
贷款已经成为买房者必谈的话题，可是个人怎样贷款买房，可能很多朋友们还没有仔细了解过，下面华律网就给大家介绍一下目前几种主要的贷款方式。
目前个人贷款购房主要有以下三种：
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
一、住房公积金贷款：
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
什么贷款是普惠贷款？
普惠贷一般是指面向个人的小额消费贷款，很多银行都有推出普惠贷款，比如建行推出的小微快贷;工商银行的税务贷;中国银行的中银税贷;
普惠贷款在办理时只要借款人符合一定的条件即可申请，担保方式分为信用担保和抵押担保。借款后一定要按时还款，逾期会对用户的个人征信造成影响。
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