租房如何找到房东直租？租房有哪些注意事项？

找房东直租的几种方法：

1、直接到现场查找。

直接去租住的小区看看有无招租的信息贴出来，如果没有的话，也可以跟当地的大爷大妈打听一下有无租房信息。一般都能够打听到一些消息。

2、直接查找个人房源。

如果是在网上查找别人发布的招租信息，可以尽量选择个人来源是属于房东的，这样也能最大程度上找到房东直租的房子。

3、浏览微博、朋友圈。

现在很多人要出租房子的话，就直接在微博或者微信上发布招租信息的，而很少去一些网站上发布信息，所以可以考虑从这些地方进去查找一下相关信息。

租房注意事项：

1.一定要实地看房

在实地看房前，先确定自己理想的租房区域，一般选择距离地铁公交车站较近的社区，每月房租最好不要超过月收入的1/3。在此基础上，再来看房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧等。应重点关注以下细节：

房屋情况：户型面积是否与租赁广告描述内容一致;楼道电梯照明设施是否正常等。

门窗水电检查：检查门窗是否能正常开关，低层安装的防盗窗是否牢固;检查水电是否能正常使用，电路是否老化，水管是否有堵漏;墙面天花板是否漏水等。

设施检查：屋内电器家具检查一遍是否有损坏，相关情况要写入租赁合同中。

周边环境：了解周边生活配套情况，小区物业安保情况等。

2.签订合同要注意什么?

验证房东身份：要求房东提供房产证、身份证，仔细核对产权归属。警惕“二房东”。留存房东的身份证产证复印件。

合同内容要看清：双方的姓名、住址等个人情况;住房的确切位置及面积;住房的墙壁、门窗、厨房等区域装修情况及家用电器等安装情况;住房为何种产权，产权人是谁，房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房等。

合同细节要注意：双方权利义务、家电家具维修责任、水电煤网络等费用缴费情况、房屋可改造程度;房屋内各家具设备的数量及使用情况等，也可以拍照留底。

房租押金要明晰：一般情况下是“押一付三”，即交一个月房租为押金，每三个月交一次房租。

为了避免往后的各种纠纷，一定要与房东签订正规的合同。如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，签订合同。在签订合同前，不要交任何费用。

一定要依据合同内容，房东当面点清家具电器并签字，确认水电煤网络等费用已结清。入住后，将房屋门锁更换。