宁夏银川将收购已建成存量商品房用作保障性住房

中新网银川9月11日电 (记者 李佩珊)记者11日从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，为推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源，加大保障性住房供给，防范化解房地产风险，银川市首次开展收购已建成存量商品房用作保障性住房房源工作，9月9日至28日，将在全市范围内征集已建成存量商品房。目前，已有部分开发商前来咨询。

此次征集房源的范围为银川市城区“绕城高速范围内”已建成未出售的整栋、整单元商品房(住宅和公寓)。房源单套建筑面积不大于120平方米；项目整栋楼或整单元尚未出售，已完成竣工验收备案及首次登记，并取得商品房预售许可，房屋权属清晰无纠纷且可交易；项目满足金融机构发放贷款要求；项目周边配套设施完善，交通便利，相关教育、医疗、商业等配套齐全，满足一定的车位配比。

据悉，征集到的房源收购价格将以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润。公示期结束后，按照实际情况，将收购房屋用作保障性租赁住房或配售型保障住房。

近年来，银川市聚焦城市综合竞争力不断提升、人口流入持续扩大的实际，大力发展保障性住房，构建起广覆盖、分层次、多元化的住房保障体系，切实解决住房困难家庭居住问题，推动房地产市场持续健康发展。在申请保障性住房准入条件上，银川市将外来务工人员、新市民纳入住房保障范围，将毕业不满3年的新就业大学生纳入住房保障可享受租金优惠，对外地来银务工人员名下无房即纳入保障。今年，银川市将筹集2764套保障性住房，以“租赁+配售”模式解决更多城镇低收入群体、新市民、青年人群的住房困难。(完)