买房前要还清信用卡吗？贷款前要把信用卡全还清吗？

买房前要还清信用卡吗

如果是全款买房的话，用户是可以不用还清信用卡的账单的，可以按照自己的消费节奏来进行还款、使用。如果是贷款买房的话，则要看信用卡的账单情况，一般在办理房贷的时候对于申请人收入的要求是至少是房贷月供还款额的2倍及以上，若是信用卡的账单金额比较高，导致个人收入无法满足银行的流水要求的时候，这种情况下需要先把信用卡还清再来办理房贷;若是申请人的收入足够高的话，那么不还清信用卡的话也不会对房贷申请有什么影响。

假设用户的个人月收入为8000元，房贷月供为4000元，这种情况下用户的收入是刚好满足了房贷办理的流水要求的;若是此时用户还有1000元的信用卡负债，那么是需要先还清信用卡账单才行。若是房贷月供只要3千元，还有1千元的信用卡负债的话，那么这种情况下个人收入仍然是所有负债相加的2倍，这种情况下不提前还信用卡也是可以的。

贷款前要把信用卡全还清吗

不是

“贷款并不是要把信用卡的钱都还上的，但是要控制下负债率，征信未还清的欠款包括信用卡在内，最好不要超过个人收入的50%，以免负债率太高影响到还款能力，还会被认为资金紧张，就会加大贷款审批难度。当然，除了负债不能太高，个人信用也要良好，不能有严重不良记录，贷款通过率才会高些。”